ΕλλάδαΡοή Ειδήσεων

Φοιτητική στέγη σε τιμές… Airbnb – Αναλυτικά οι πίνακες με τις τιμές

Τα νεότερα από το μέτωπο του κορονοϊού αναμένουν οι γονείς, μεταθέτοντας για τα τέλη Οκτωβρίου με αρχές Νοεμβρίου το «κυνήγι» της φοιτητικής στέγης, που παραδοσιακά ξεκινούσε με την ανακοίνωση των βάσεων.

«Η κίνηση στα κτηματομεσιτικά γραφεία είναι υποτονική, με τα όποια τηλεφωνήματα -τουλάχιστον σε αυτή τη φάση- να είναι διερευνητικά», σχολιάζουν στον Ελεύθερο Τύπο αρμόδιες πηγές, χαρακτηρίζοντας δικαιολογημένη τη στάση που τηρούν οι γονείς. «Καθημερινά τα κρούσματα αυξάνονται, με συνέπεια πολλοί ειδικοί να κάνουν ήδη λόγο για ένα δεύτερο “κύμα” της πανδημίας. Παρά το γεγονός ότι η κυβέρνηση έχει διαμηνύσει πως οι σχολές θα λειτουργήσουν κανονικά, το ενδεχόμενο να ληφθούν επιπλέον μέτρα παραμένει στο τραπέζι. Γιατί, λοιπόν, ένας γονιός να μισθώσει μία κατοικία στην οποία ενδέχεται ο φοιτητής να διαμείνει μετά από έναν με δύο μήνες -στην καλύτερη των περιπτώσεων- και να μην την “κλείσει” απευθείας τότε, γλιτώνοντας τα ενδιάμεσα μισθώματα;», προσθέτουν.

Σε λειτουργία

Αξίζει να αναφερθεί πως, σύμφωνα με την υπουργό Παιδείας, Νίκη Κεραμέως, οι φοιτητές επιστρέφουν κανονικά στα πανεπιστήμιά τους, στις πόλεις όπου βρίσκονται αυτά, καθώς διά ζώσης θα πραγματοποιούνται οι κλινικές, εργαστηριακές ασκήσεις και οι ομάδες μελέτης μέχρι 30 άτομα, αλλά και οι μεγάλες/θεωρητικές διαλέξεις μέχρι 50 άτομα. Στο πλαίσιο αυτό, μάλιστα, προβλέπεται ενίσχυση του εκπαιδευτικού προσωπικού κατά περίπου 2.000 για διδασκαλία σε ολιγομελείς ομάδες μέσω ΕΣΠΑ, ύψους πέντε εκατ. ευρώ. Οσον αφορά στις μεγάλες διαλέξεις άνω των 50 ατόμων, αυτές θα γίνονται με εξ αποστάσεως διδασκαλία, με δωρεάν παροχή ηλεκτρονικών πλατφορμών από τις εταιρίες Microsoft και Google.

Το κόστος

Σε τιμές προ κορονοϊού, με τυχόν αυξομειώσεις να εξαρτώνται τόσο από το είδος του ακινήτου όσο και την τοποθεσία, οι οποίες, όμως, δεν είναι ικανές – τουλάχιστον προς ώρας- να αλλάξουν άρδην το «χάρτη» της φοιτητικής στέγης, διατίθενται γκαρσονιέρες και δυάρια, πρωτίστως στην Αθήνα, αλλά και στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Οπως παρατηρούν κτηματομεσιτικοί παράγοντες, παρά το γεγονός ότι το στοκ έχει αυξηθεί, δεδομένης και της… φυγής πολλών ιδιοκτητών από την Airbnb (μέσα σε οκτώ μήνες οι ενεργές αγγελίες στην επίμαχη πλατφόρμα έχουν μειωθεί κατά 36% (από 12.251 τον περασμένο Δεκέμβριο σε 8.993 τον τρέχοντα μήνα), οι τιμές εμφανίζονται ανθεκτικές, με… διαθέσεις ανόδου, ειδικά στην περίπτωση των επιπλωμένων, πλήρως ανακαινισμένων διαμερισμάτων – πρώην AirBnb.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τα στοιχεία του E-Real Estates, από 280 ευρώ έως και 350 ευρώ είναι σήμερα το μηνιαίο κόστος μιας γκαρσονιέρας (πλήρως ανακαινισμένης) στη Βικτώρια, όταν πέρυσι τα ενοίκια κυμαινόταν μεταξύ 170 ευρώ και 260 ευρώ. Σε… λογικά πλαίσια, λαμβάνοντας υπόψη τη γενικότερη εικόνα της κτηματαγοράς στην περιοχή, κινούνται οι τιμές στο Κουκάκι. Τα ζητούμενα ενοίκια για μία γκαρσονιέρα ξεκινούν από 320 ευρώ, για να φτάσουν έως και 450 ευρώ, ενώ το κόστος για τα δυάρια υπολογίζεται σε έως και 600 ευρώ. Στην περιοχή Νεάπολη – Μουσείο οι τιμές καταγράφουν αυξητικές τάσεις, με το κόστος για τις γκαρσονιέρες να διαμορφώνεται σε έως 450 ευρώ και για τα δυάρια σε έως 520 ευρώ/μήνα. Δαπανηρή εξακολουθεί να είναι η ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας στο Κολωνάκι. Οι τιμές για γκαρσονιέρες κυμαίνονται από 350 ευρώ έως 650 ευρώ, ενώ για δυάρια από 550 ευρώ έως 750 ευρώ/μήνα. Τέλος, τα μισθώματα στην Καλλιθέα, που συγκεντρώνει το ενδιαφέρον φοιτητών της Παντείου, αλλά και σπουδαστών στις ιδιωτικές σχολές μαγειρικής στο Μοσχάτο, παρουσιάζουν μια σταθερότητα σε σχέση με πέρυσι, με τη λύση της συγκατοίκησης να επιλέγεται κατά κόρον από τους γονείς.

Οι τιμές στην Αττική (€/μήνα )
 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑΔΥΑΡΙ
ΓΟΥΔΗ300-350360-480
ΠΑΓΚΡΑΤΙ290-350370-420
ΖΩΓΡΑΦΟΥ250-360370-450
ΠΛ. ΒΙΚΤΩΡΙΑΣ280-350320-380
ΤΑΥΡΟΣ -ΚΑΛΛΙΘΕΑ280-320370-400
ΝΕΑΠΟΛΗ -ΜΟΥΣΕΙΟ300-450450-520
ΕΞΑΡΧΕΙΑ350-420350-470
ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ300-390380-490
ΚΑΛΛΙΘΕΑ250-320330-400
ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ260-360350-450
ΚΟΥΚΑΚΙ320-450450-600
 ΜΕΤΣ  – ΚΟΛΩΝΑΚΙ350-650550-750
ΚΥΨΕΛΗ260-370320-450
ΟΜΟΝΟΙΑEως 350 (επιπλωμένα )Eως 400

                                                                      Πηγή: E-Real Estates, ακίνητα άνω του 1ου ορόφου  

Το κόστος στην υπόλοιπη Ελλάδα
 ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑΔΥΑΡΙ
ΚΟΜΟΤΗΝΗ160-260220-320
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ180-280240-350
ΒΟΛΟΣ200-250250-350
ΛΑΡΙΣΑ180-270270-350
ΓΙΑΝΝΕΝΑ180-300250-380
ΚΑΛΑΜΑΤΑ260-300330-400
ΗΡΑΚΛΕΙΟ220-320280-430
ΧΑΝΙΑ300-400400-550
ΡΕΘΥΜΝΟ280-350320-400
ΞΑΝΘΗ160-270230-320
ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ180-230220-260
ΝΑΥΠΛΙΟ230-350300-400
ΡΟΔΟΣ270-380330-450
ΚΟΖΑΝΗ180-260260-320
ΤΡΙΠΟΛΗ180-270220-350
ΟΡΕΣΤΙΑΔΑ190-220220-300
ΚΕΡΚΥΡΑ260-450350-500
ΜΥΤΙΛΗΝΗ250-300250-350
ΚΑΡΔΙΤΣΑ200-250220-350
ΧΙΟΣ220-320250-380
ΣΕΡΡΕΣ130-180150-250
ΤΡΙΚΑΛΑ250-300270-370
ΚΑΒΑΛΑ150-250190-300
ΚΟΡΙΝΘΟΣ220-300250-350
ΧΑΛΚΙΔΑ220-300250-350
ΦΛΩΡΙΝΑ140-250200-250

Πηγή: eleftherostypos.gr

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Διαβάστε Επίσης

Back to top button