Σχεδιάζετε να πουλήσετε κάποιο ακίνητο σας και ψάχνετε να βρείτε σε ποιά τιμή να το δώσετε; Η συνήθης πρακτική είναι να αναζητήσετε αντίστοιχες αγοροπωλησίες που έγιναν στην περιοχή σας και βάσει αυτών των μεταβιβάσεων να προσδιορίσετε την τιμή πώλησης.
Αντί, όμως, να απευθυνθείτε σε κάποιο κτηματομεσιτικό γραφείο ή να ταλαιπωρηθείτε με αναζήτησες σε αμέτρητες αγγελίες, μπορείτε τα βρείτε μονοί σας τα στοιχεία αυτά στο gov.gr και στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων».
Μέσα από αυτήν την εφαρμογή μπορείτε να πάρετε ένα εύρος τιμών για το ακίνητο που επιθυμείτε, ανάλογα με τις μεταβιβάσεις που έχουνε γίνει τα τελευταία 10 χρόνια!
Η συγκριμένη εφαρμογή είναι ένα χρήσιμο εργαλείο, το οποίο δίνει τη δυνατότητα σε όλους τους ενδιαφερομένους (πολίτες, επαγγελματίες, φορείς κλπ) να παρακολουθούν τη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων. Η χρήση είναι απλή και γίνεται ανώνυμα. Ο χρήστης μπορεί να λαμβάνει πληροφορίες για τις αξίες των μεταβιβάσεων ακινήτων ανά περιοχή, βάσει κριτηρίων τα οποία επιλέγει ο ίδιος από τα διαθέσιμα στην εφαρμογή, έχοντας τη δυνατότητα να πραγματοποιεί είτε γενικές είτε πιο εξειδικευμένες αναζητήσεις. Η εφαρμογή έχει αναπτυχθεί από τη Διεύθυνση Σχεδιασμού & Ανάπτυξης Εφαρμογών της Γ.Γ.Π.Σ.Δ.Δ., με τρόπο που να εξασφαλίζεται η προστασία των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και η ανωνυμία των εμπλεκομένων μερών.
Πρακτικά, μπαίνετε στο σύνδεσμο https://www.gsis.gr/polites-epiheiriseis/akinhta/mitroo-axion-metabibaseon-akiniton και επιλέγετε «είσοδος». Στα κριτήρια αναζήτησης καταχωρείτε υποχρεωτικά Νομαρχία, Δήμο και το αλφαριθμητικό της εικόνας και προαιρετικά τα υπόλοιπα κριτήρια (ακέραιες τιμές ) που ζητούνται. Βέβαια, όσο περισσότερα στοιχεία δίνεται τόσο πιο «ειδικό» είναι και το αποτέλεσμα της αναζήτησης. Για κάθε μεταβίβαση ανοίγει και μια ξεχωριστή καρτέλα (το εικονίδιο με τον μεγεθυντικό φακό) με περισσότερα στοιχεία για το ακίνητο. Η εφαρμογή βέβαια είναι πληροφοριακού χαρακτήρα και βοηθά να διαμορφωθεί μια εικόνα για τις εμπορικές αξίες της περιοχής
Με μια άλλη εφαρμογή που βρίσκεται στην ιστοσελίδα https://maps.gsis.gr/valuemaps/ οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του. Το minimum της αξίας που ορίζει η εφορία. Ειδικότερα, στην εφαρμογή εύρεσης ων αντικειμενικών αξίων θα πρέπει να προσέξετε τα εξής:
Στέλιος Κράλογλου-protothema.gr