sliderΓεγονόταΡοή Ειδήσεων

Αγρίνιο: «Καμπανάκι» συμβολαιογράφων για την κατάσταση στα Υποθηκοφυλακεία

Δεν λειτουργεί το Β' Υποθηκοφυλακείο-ποιες λύσεις προτείνονται

Το συνολικό πρόβλημα με την ομαλή λειτουργία των υποθηκοφυλακείων στην Αιτωλοακαρνανία, αντικατοπτρίζεται μέσω της κατάστασης που επικρατεί το τελευταίο διάστημα με το Β’ Υποθηκοφυλακείο του Αγρίνιου, που δεν λειτουργεί.

Η θέση του υποθηκοφύλακα έμεινε κενή, μετά την αποχώρηση λόγω ηλικίας της υπεύθυνης και με απόφαση της προέδρου των Πρωτοδικών, ορίστηκε για τη θέση συμβολαιογράφος του Αγρίνιου που όμως, σύμφωνα με πληροφορίες, δεν προτίθεται να αναλάβει την ευθύνη για τη λειτουργία ου.


Πρόκειται για υπηρεσία που καλύπτει μεγάλο μέρος του δήμου Αγρινίου και χωριά των Δ.Ε. Θεστιέων, Παραβόλας, Αγρινίου κλπ. και η μη λειτουργία της, σωρεύει προβλήματα σε μια σειρά απο κρίσιμες διαδικασίες που πρέπει να διεκπεραιώσουν οι πολίτες, όπως υποθήκες, κατασχέσεις, μεταγραφές κ.α.

Το Β’ Υποθηκοφυλακείο του Αγρίνιου ιδρύθηκε το 1980 και όπως αναφέρουν πηγές που ασχολούνται με το θέμα, είναι αδύνατον να λειτουργήσει με έναν συμβολαιογράφο, που μάλιστα, δεν γνωρίζει καν το αντικείμενο. Όπως τονίζουν μάλιστα, ένα λάθος μπορεί να τον φέρει αντιμέτωπο ακόμη με κατηγορίες, σε μια υπηρεσία που δεν διαθέτει ούτε υπαλληλικό προσωπικό, αλλά και οποιαδήποτε τεχνολογική – υποστηρικτική υποδομή.

Η εξέλιξη αυτή έχει προκαλέσει πολλές συζητήσεις στον κλάδο των συμβολαιογράφων και οχι μόνον, αφού όπως έχει γίνει γνωστό, πολλά υποθηκοφυλακεία της Αιτωλοακαρνανίας, δεν λειτουργούν με υποθηκοφύλακες και μόνιμο προσωπικό, αλλά με ιδιώτες συμβολαιογράφους που ορίζονται και που εργάζονται σε αυτά εκ περιτροπής, με ότι αυτό μπορεί να συνεπάγεται για την ομαλή λειτουργία τους. Είναι χαρακτηριστικό πως αυτή τη στιγμή, εργάζονται μόνο δυο κανονικοί υποθηκοφύλακες και σε όλες τις άλλες υπηρεσίες τοποθετούνται συμβολαιογράφοι, με αποφάσεις της Ολομέλειας Πρωτοδικών.

Το πρόβλημα έγκειται στο γεγονός ότι αυτές οι υπηρεσίες δεν ενισχύονται λόγω του Κτηματολογίου, που όμως θα χρειαστεί ακόμη κάποια χρόνια για να ολοκληρωθεί. Οπότε το ερώτημα είναι, μέχρι τότε, τι θα γίνει; Χρειάζεται μια συνολική αντιμετώπιση του ζητήματος, λένε εκείνοι που έχουν γνώση του προβλήματος, με ενίσχυση τόσο σε προσωπικό, οσο και σε υποδομές. Διαφορετικά, το πρόβλημα που τώρα παρουσιάζεται έντονα στο Β’ Υποθηκοφυλακείο του Αγρίνιου, θα παρουσιαστεί και σε άλλα.

Να σημειωθεί πως στο Α’ Υποθηκοφυλακείο του Αγρίνιου, αναλαμβάνουν θέση υποθηκοφύλακα ανά τρίμηνο συμβολαιογράφοι εκ περιτροπής. Διαθέτει όμως και έξι υπαλλήλους, αριθμός που χαρακτηρίζεται ικανοποιητικός, σε σχέση με το Β’ , που δεν διαθέτει υπάλληλο.

Ηδη πάντως, κατατίθενται κάποιες προτάσεις: Για παράδειγμα να αποσπαστεί υπάλληλος απο το Α’ στο Β’ Υποθηκοφυλακείο Αγρίνίου, ή τα δυο Υποθηκοφυλακεία να συγχωνευτούν. Ακόμη, επειδή ο νόμος το προβλέπει, θα μπορούσε να αναλάβει τη θέση υποθηκοφύλακα, Ειρηνοδίκης. Αντί γι’αυτά όμως, καλούνται συμβολαιογράφοι να καλύψουν το κενό, κάτι που έχει προκαλέσει αναστάτωση στην κλάδο τους.
Όπως είναι εύκολα αντιληπτό, εξαιτίας της κρισιμότητας της υπηρεσίας, η όποια δυσλειτουργία ή ακόμη και αναστολή λειτουργίας, θα έχει σοβαρές επιπτώσεις σε εκατοντάδες πολίτες. Οπότε, θα πρέπει να βρεθεί λύση άμεσα.

Advertisements

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ VIDEO
aluxal web banner new logo Τοπική Διαφήμιση
pap tsalafouti cake 1000x563px Τοπική Διαφήμιση

Ένα Σχόλιο

  1. Με το Ν. 4512/18 επίκειται η κατάργηση ΟΛΩΝ των Αμισθων Υποθκειων της χώρας προκειμένου να γίνει η μετάβαση στο συνιστώμενο ΦΟΡΕΑ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΝΠΔΔ. Σύμφωνα με το οργανόγραμμα του Φορέα στο νομό Αιτνιας είναι να σχηματίσουν δύο Υποκαταστηματα του Φορέα που θα υπάγονται στο Κτηματολογικο Γραφείο Πατρών (σε επίπεδο περιφέρειας), με το ένα να δημιουργείται στο Αγρίνιο και το άλλο στο Μεσολόγγι (εκεί συστάθηκε τον Οκτώβριο του 2021).
    Για το Υποκατάστημα Αγρινίου θα πρέπει να καταργηθούν τα Υποθκεια που θα το σχηματίσουν (Αγρινίου Α, Αγρινίου Β, Βάλτου και τα μικρότερα μη ειδικά άμισθα). Πλέον μετά και την αυτοδίκαιη αποχώρηση λόγω συνταξιοδότησης της τελευταίας εν ενεργεία Υποθκα που ήταν στο Αγρινίου Β, δεν υπάρχει πουθενά εν ενεργεία Υποθκας προκειμένου να αναλάβει τη λειτουργία του Υποκαταστήματος του Φορέα.
    Επομένως για να προχωρήσει ο σχεδιασμός που εντάσσει πλήρως τις καταστάσεις όλες αυτές σε καθεστώς πλήρους λειτουργίας με όρους δημοσίου πρέπει να προκυρηχθει η θέση του προϊσταμένου.
    Αυτό όμως είναι ευθύνη και σχεδιασμός του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβερνησης γιατί εκεί υπάγεται το Κτηματολόγιο και όχι του Υπουργείου Δικαιοσύνης που υπάγονται τα Υποθκεια.
    Επίσης τα Άμισθα Υποθκεια είναι οιωνεί δημόσιες υπηρεσίες του υπουργείου δικαιοσύνης λειτουργουμενες κάτω από ιδιωτικό καθεστώς. Ο Υποθκας είναι ειδική κατηγορία δημοσίου λειτουργού αλλά άμισθου ο οποίος είναι ελεύθερος επαγγελματίας και πληρώνεται με όρους πλαφόν από τα έσοδα του γραφείου. Οι δε υπάλληλοι εχουν σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου με τον εκάστοτε Υποθκα ή αναπληρωτή. Οπότε δεν μπορεί να τεθεί θέμα απόσπασης ….
    Στην περίπτωση αποχώρησης υποθκα χρέη αναπληρωτή Υποθκα αναλαμβανει βάσει νόμου συμβολαιογράφος της ίδιας ειρηνιδικειακης περιφερειας. Ο αρχικός νόμος 811/70 προέβλεπε και την αναπλήρωση κ από Ειρηνοδίκη…αυτό επίσης με τελευταίες αναθεωρήσεις του νόμου έχει κριθεί ότι δεν γίνεται … Πολύ απλά ο Ειρηνοδίκης είναι δημόσιος υπάλληλος δεν μπορεί να τηρεί βιβλία β κατηγορίας και να αποδίδει ΦΠΑ…πέραν της σύγκρουσης των ρόλων σε νομικο επίπεδο ως προς το βασικό έλεγχο και σκοπό του ειρηνοδίκη.
    Άρα με βάση όλα τα παραπάνω δύο μόνο ρεαλιστικές λύσεις υπάρχουν για κάθε μία από τις οποίες χρειάζεται η αντίστοιχη προθυμία και η πολιτική βούληση
    1. Είτε να παραταθεί εφόσον το επιθυμεί κ η ίδια η θητεία της συνταξιοδοτηθεισας Υποθκα . Έχει ξαναγίνει και υπάρχει το νομικό προηγούμενο.
    2. Είτε με προεδρικό διάταγμα να ξανά ενωθεί το Υποθκειο Β με το Υποθκειο Α από το οποίο αποσπάστηκε το 1980 για να δημιουργηθεί η θέση….και να αποτελέσουν πλέον ένα Υποθκειο. Κάτι το οποίο δε θα επιβαρύνει με τη λειτουργια του τους συμφους καθώς ήδη υπάρχει αναπλήρωση στο Α και ικανός αριθμός έμπειρων υπαλλήλων.

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *

Διαβάστε Επίσης

Back to top button